Construction Management 

Construction Management 


건설산업기본법에의 정의(제2조 6호) '건설사업관리'라 

함은 건설공사에 관한 기획, 타당성조사, 분석, 설계, 조달, 계약, 감리, 평가, 사후관리 등에 관한 관리업무의 전부 

또는 일부를 수행하는 것을 말합니다.


일반적으로 건설사업의 공사비절감(Cost), 품질향상(Quality), 공기단축(Time)을 목적으로 발주자가 

전문지식과 경험을 지닌 건설사업 관리자에게

발주자가 필요로 하는 건설사업 관리업무의 전부 

또는 일부를 위탁하여 관리하게 하는 새로운 

계약발주방식 또는 전문 관리기법입니다.

Construction Management 


건설산업기본법에의 정의(제2조 6호) '건설사업관리'라 함은 건설공사에 관한 

기획, 타당성조사, 분석, 설계, 조달, 계약, 감리, 평가, 사후관리 등에 관한 관리업무의 전부 또는 일부를 수행하는 것을 말합니다.


일반적으로 건설사업의 공사비절감(Cost), 품질향상(Quality), 공기단축(Time)을 목적으로 발주자가 전문지식과 경험을 지닌 건설사업 관리자에게

발주자가 필요로 하는 건설사업 관리업무의 전부 또는 일부를 위탁하여 관리하게 하는 새로운 계약발주방식 또는 전문 관리기법입니다.


전체건설사업 관리

(total CM at Risk) 



외주건설사업 관리

(Partial CM For Fee)



대리사무업무

(기성 및 공정관리)



리모델링 

사업관리



미준공

부실사업장관리



하자보수






발주자




건설공사에 관한

기획, 타당성조사, 분석, 설계, 조달, 

계약, 시공관리, 감리, 평가, 사후관리




건설사업

관리자



CM의 필요성


· 초기단계에서 예상되는 문제점 및 낭비요소의 최소화
· 설계단계에서 시공성검토를 통한 사업비 절감
· 공사기간의 단축효과 및 클레임 최소화
· 단계별 관리를 통한 부실시공 방지 및 품질확보
· 원활한 Communication 및 조정으로 발주자의 목표달성
· 초기단계에서 예상되는 문제점 및 낭비요소의 최소화
· 설계단계에서 시공성검토를 통한 사업비 절감
· 공사기간의 단축효과 및 클레임 최소화
· 단계별 관리를 통한 부실시공 방지 및 품질확보
· 원활한 Communication 및 조정으로 발주자의 목표달성


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